日本への不動産投資が初の3兆円超、1～6月、東京が都市別で世界首位、低金利や賃料上昇への期待から、都心オフィス売買が活発 [943688309]->画像>1枚

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC055QA0V00C25A9000000/

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土地がどんどん外国人に買われる

ゴミみてえな国
散り際の最期の輝き

ちゅらてすと

国内の不動産業界に忖度して
先進国で唯一外国人の不動産購入規制かけてない国だから
海外投資マネーが集まってくるのは当然だよね

東京脱出しよう

ジャップ円もあるし、べらぼうな高騰してる他の国より明らかにお買い得だもんな

2025.9.10
福山雅治、女子アナとの飲み会でチンコ出して女子アナにしごかせていた [963243619]
http://2chb.net/r/poverty/1757503764/

晋さんも草葉の陰で喜んでることでしょう

安くて戸数が少ないからぐんぐん上がる

結局利上げスルスル詐欺しそう

>>41
もう土地持ってるから脱出できません

>>37
ずっと固定資産税払ってくれるんだから良くないか？

マンションについてはそろそろ外国人保有規制(自家居住用1戸以外禁止)やるべき
シンガポールのように

不動産会社勤めてるけど都心のマンション買えばバカでも儲かるフェーズになってるぞ
マジで30年前の不動産バブルが何の教訓にもなってない
これで高市が総理になったらとんでもないことになるわ

>>49
空室税とろうぜ

日銀植田のせいでどんどん日本人が日本に住みにくくなる

>>49
そんなんやらんでもマンション増やしたらええやん
増やせば増やすほど買ってくれるんやろ

高市円安で売国加速しようぜ

ババ抜きだろ
怖すぎて手を出せない
資金が足りないのもあるが

>>55
ババ引くのも外人なんだし良いじゃん

庶民を置き去りに、少子化政策進行中w
🚩家賃上げて出生率下げる🏳

与党が弱いから、そのうち愚民の扇動に靡いて極端な不動産規制かまし大不況起こすだろ
1990年の再演だ

日本人は学ばないねぇ

富裕層至上主義になったから売国してでも今の状況を維持することになるはず
十年後にどうなってるかな

外国人に不動産バブル起こされやすいように制度改正した安倍晋三という謎の男

東京とかこれからも外国人増えるだろうし
日本語しか話せない人が頑張って住む家買っても住みづらいだけじゃないんか

バブルいうけどバブルとはまだレベルが違う。
株価も不動産も全てそう

みんなで大家さんの成田だけで2000億

また同じ崩壊繰り返すのか

どんだけ学習能力無いの？この国は。

賃料は上がらんやろ
外国人投資家は日本の家賃上がりにくさがわかってない

大手デベロッパーの利益率がすごい
コロナ前は住宅部門なんて10%くらいだったのに今は20%超えてる

香港とかの異常な不動産価格に比べたらまだ安値圏だよね

>>51
成功例が既にあるんだからそれマネするだけで良いんじゃね？



空室税は意味がない…牧野氏が語る「本当に効く」不動産投機対策

――具体的には、どのような対策が有効でしょうか。

私が最も効果的だと考えているのは、シンガポールで採用されている「印紙税」です。
不動産を売買する際には契約書に印紙を貼りますが、シンガポールでは、
外国人が不動産を購入する際の印紙税が、なんと物件価格の60%なんです。

――60%ですか！

そうです。つまり、1億円の物件を買うと、印紙代だけで6,000万円かかり、
合計で1億6,000万円を支払わなければならない。これでは投資利回りなどまったく見込めませんから、
投機目的の購入は事実上ブロックされます。しかも、この税金は契約時に支払うものなので、
後から徴収できない、という問題も起こりません。入り口で確実に課税できる、非常に有効な手段です。

空室税なども議論されていますが、これは捕捉が難しい。この印紙税方式であれば、
非居住外国人による投機的な不動産購入を、効果的に抑制できると考えています。

弊社東京から東京に本社移転したばかりだけど田舎に移転してほしい

>>62
バブルの頃は円高が進んでた
いまは逆に円安方向で金余りが激しい

バブってんな。まぁ庶民は関係の無いバブル

貧乏人を東京から追い出せ

バカじゃないの？

トヨタとかホンダとか東京の不動産買ってどうするの？

ホンダとかトヨタも東京の不動産買わないとどうなるの？

>>68
中国人に買わせるだけかわして天井で首都機能移転はどう？

>>53
東京には土地がない

投機の餌場
ありがとう自民党

>>71
賃金が上がってるから家賃が上がるんじゃなくてマネーゲームで上がってるだけだから
庶民にダイレクトにダメージ来るけどな

鎖国しろ

本当に金あまりなんだな

投資用物件買うのはいいけど、誰が借りるんだよ？

もうそろそろ都落ち続出って感じですか？

なんの規制もないから中華の国になっていく

日本の大企業ってなんで東京の不動産買わなきゃならないの？

貧乏な国。
治安とブランドイメージだけは未だ保ってるから海外に買い漁られてる

どこの株買えばええの?

これ国単位のリバースモーゲージだよなw

>>85
利権が集まるから
東京オリンピックではアベが死んで利権バレて逮捕者続出したけどw

>>86
賃料を取れなきゃ回収できないんだからその理屈はおかしい

オフィスだけじゃなくマンション投資ももっと加速して
ファミリー向けが5億ぐらいになってくれ😁
それでやっと上海シンガポール香港と対等になれる